재테크 정보55 [신용대출] 내 신용점수 구간별 금리 낮은 금융기관 TOP 5 (feat. 금감원 오픈API) 요즘 토스나, 네이버페이, 페이코, 뱅크샐러드 같은 PFM(Personal Fianancial Management) 어플리케이션이 폰에 안 깔려 있는 분은 없을 겁니다. 이런 앱들은 모두 신용점수를 쉽게 확인할 수 있게 해주는데요. 내 신용등급으로는 금리가 몇 % 적용될까 저도 대출 알아볼 때 신용점수 하루가 머다하고 확인했지만 사실 이 신용점수가 제 대출 의사결정에 좋은 정보로서 활용되었다고 보기는 어렵습니다. 어떻게 활용해야 할지 몰랐으니까요... 그저 높으면 무조건 좋겠거니 하고 점수 높이기 위한 단기적인 노력을 무작정 할 뿐이었지요. 사실 이 정보는 대출을 심사하는 금융기관 입장에서는 대출 '한도'나 '이자율'을 정하기 위해 참고하는 결정적인 정보일 텐데 (당시의 저는) 금융기관의 대출심사란 그저.. 2022. 2. 7. [국내주식] 대주주 양도세 회피 물량을 활용한 투자전략 ☆ 본 블로그에서 제공하는 모든 데이터는 필자가 데이터 분석을 공부하는 과정에서 생산해낸 부산물입니다. 실제 데이터를 기반으로 하고, 최소한의 정합성 검증을 거쳤지만 의사결정에 참고하실 때는 주의를 요합니다. 그에 따른 어떠한 결과에도 책임지지 않습니다. 해마다 연말이 되면 대주주에게 물리는 양도소득세를 피하기 위한 개인들의 매도세가 이어집니다. 이 상황의 이면에 있는 정책을 이해할 필요가 있는데요. 국내 세법 상 개인 투자자가 한 종목을 10억 원 이상 보유한 경우 대주주로 분류되어 이듬해 4월 이후 주식을 매도할 때 양도차익의 20~25%를 세금으로 지불해야 합니다. 그래서 매년 기업들이 대주주를 확정하는 시점, 즉 소위 말하는 대주주 기준일 혹은 확정일 즈음에는 개인들의 매도 물량이 쏟아져 나오게 .. 2021. 12. 19. 주택담보대출 | 규제 속에서 한도와 금리 조건 좋은 주담대 찾기 평수 넓혀서 이사를 가고자 합니다. 주택담보대출의 도움을 받아야 하는데 NH농협은행의 주담대 중단을 필두로 연일 시중 은행의 대출 중단/자제 소식이 들려오고 있습니다. 다주택자도 아니고 투기도 아니고 실거주할 아파트 하나 갖자는 건데 정말 힘들게 하네요. 그래서 한나절 동안 발품 손품 팔아가며 은행창구와 대출상담사 분들을 통해 현재 실행 가능한 아파트담보대출 혹은 주택담보대출의 한도와 금리를 조사했습니다. 2021년 9월 초 버전이에요. 지금은 상황이 또 달라졌을지 모르겠습니다. 적격대출도 알아보세요 9억 미만의 주택을 마련하실 계획이라면 제가 먼저 포스팅한 적 있는 적격대출도 한 번 알아보세요. 금리가 고정이라 가계 운영을 안정적으로 할 수 있다는 장점이 있습니다. 또한 미래에 금리 인상이 지속된다면 .. 2021. 10. 29. 아파트 잔금 치르는 날의 일기 최근 아파트를 매매했습니다. 아시겠지만 챙겨야 할 것들이 무척 많습니다. 사실, 무엇을 챙겨야 하는지 알려주는 글들도 많습니다. 그런데 언제 어떤 것을 챙겨야 하는지 알기는 어렵더군요. 해서 제 사례를 일기로 남겨봅니다. 주택 매매 거래 앞둔 분들께 도움이 되길 바라면서. 오늘 이사 당일. 우리 아파트 매도에 대한 잔금을 받고, 새로 들어갈 아파트 매수 잔금을 매도자께 치뤄야 하는 날. 우리 아파트 매수인과 11시에 부동산서 뵙기로 했다. 새로 들어갈 집까지는 거리가 꽤 되어, 매도인과는 14시에 뵙기로 했다. 08:00 이삿짐 센터에서 방문 집을 비워야 매수자께 잔금 받을 수 있으므로 스타트를 일찍 끊었다. 포장 시 주의해야 할 몇 가지 가구들에 대해서만 당부드리고 자리를 피해드렸다. 08:30 근처 .. 2021. 10. 27. 이전 1 ··· 10 11 12 13 14 다음
