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[부동산] 분당 재건축 투자 참고자료 : 소형 평수(10평대) 아파트 동별 대지지분 현행 재건축 연한은 30년입니다. 1기 신도시는 그 연한이 다 되어 재건축 이슈와 함께 거론될 때가 많은데, 분당은 그 입지 때문에 특히나 부동산 커뮤니티에서 자주 언급됩니다. 이 때 사람들은 재건축 호재가 터질 아파트의 나래비를 세우면서 첫째도 용적률, 둘째도 용적률, 셋째도 용적률 운운하는 '용적무새'가 되곤 하는데요. 건설사 입장에서 재건축이 호재가 되려면 용적률이 낮으면 낮을수록(= 300%에 못 미치면 못 미칠수록) 좋은 게 맞습니다. 그러나 소유자 입장에서 진정 재건축이 호재가 되려면 그가 소유한 대지지분이 많아야 되겠지요. 그래서 분당 아파트 단지, 그 중에서도 투자자들의 타겟이 되곤 하는 소형 평수 10평대 아파트들의 대지지분을 살펴봤습니다. 데이터에 대한 자세한 내용은 다음 꼭지 참고해주.. 2022. 2. 22.
[주식투자] 공모주 상장(IPO), 실적 발표, 각국 증시 휴장일 등 증시 주요 일정 구글 캘린더 연동하기 투자자에게는 챙겨야 할 일정이 무진장 많습니다. 아래는 키움증권에서 매달 내놓는 증시 캘린더인데요. 국내, 미국 증시에 영향을 줄 만한 굵직한 이벤트들을 촘촘하게 정리해놨습니다. 요즘 같은 실적 발표 시즌에는 국내 기업뿐만 아니라 미국 기업들의 실적 발표일까지 표시해둬서 유용하게 참고하고 있습니다. 그래도 이런 일정들 확인할 때마다 pdf 열어야 하는 건 무척 번거로운 일입니다. 모든 이벤트는 아니더라도 중요한 이벤트만이라도 항상 손에 쥐고 있는 스마트폰 캘린더에 정리가 되면 좋으련만. 그/래/서 증시 주요 일정을 구글 캘린더에 연동하는 방법을 찾아봤습니다. 역시 있더군요. 1단계. 먼저 아래와 같은 형태의 CSV 파일을 준비 파일의 컬럼명은 구글에서 가이드한 대로 지정해야 합니다. Start Date .. 2022. 2. 13.
[미국주식] 퀀트투자를 위한 종목별 재무정보 및 투자지표 데이터_22년2월11일 마감 기준 ☆ 본 블로그에서 제공하는 모든 데이터는 필자가 데이터 분석을 공부하는 과정에서 생산해낸 부산물입니다. 실제 데이터를 기반으로 하고, 최소한의 정합성 검증을 거쳤지만 의사결정에 참고하실 때는 주의를 요합니다. 그에 따른 어떠한 결과에도 책임지지 않습니다. 데이터 소개 2월 11일 마감 기준, 미국주식 퀀트투자 데이터입니다. 데이터에 대한 설명과 데이터 파일은 아래 포스팅 본문 참고 부탁드립니다. 원천 데이터 및 수집 방법 원천 데이터 01 : Google Finance API 원천소스 : Google Finacne API 수집방법 : 구글스프레드시트의 GoogleFinance 함수 사용언어 : 없음 수집일자(주기) : 한국시간 기준 2022년 2월 13일 일요일 점심(즉, 미국 2022년 2월 11일 마.. 2022. 2. 13.
투자자라면 주시해야 할 10가지 경제 지표_1 경제지표(economic indicators)는 투자자들에게 한 국가의 경제상태에 대한 중요한 통찰을 줍니다. 나아가 환율, 주식, 지수를 포함한 다양한 시장에서의 손익에 영향을 줍니다. 이런 경제지표에는 어떤 것들이 있는지, 중요한 녀석들 10개만 살펴봅니다. 경제지표는 무엇인가? 경제지표는 국가 경제 상태와 실적을 알게 해주는 데이터라 할 수 있습니다. '거시'경제(macroeconomic) 지표라 표현될 때가 많은데 그 말에서 의미하는 것처럼 '대규모' 경제 흐름에 대한 데이터입니다. 거시경제지표들은 현재와 미래의 추세를 분석하는 데 활용됩니다. 그 이면에는 경제의 건전성을 평가하기 위해서라든가, 투자 의사결정을 위해서라든가 하는 보다 개인적인 목적이 있겠지만요. 대부분 경제지표들은 공식적인 데이터.. 2022. 2. 12.

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